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不動産を売却する場合、住宅ローン残債は完済しなければいけません。しかし、経済的事情からローンの支払いが困難になった際に、完済見込みがない場合でも、債権者交渉を行うことで売却を認めてもらえることもあります。借入先の金融機関にとっても競売より好ましい、条件の良い一般市場での売却を東京で行います。
通常の不動産売却と異なり、任意売却では債権者である金融機関との交渉が必要になります。東京で債権者交渉を行い、同意を得て抵当権を抹消してもらうことで、通常であれば認められないローン完済ができない物件売却も行えます。